รบกวนถามความไม่ตรงไปตรงมาของสัญญาซื้อขายคอนโดด้วยครับ

รบกวนขอคำปรึกษาครับ
ผมจองคอนโดอาคารสูงที่เชียงใหม่ไว้ ซึ่งเป็นโครงการของdeveloper ชื่อดังจากกรุงเทพ
ในสัญญาซื้อขายโดยหลักการแล้วจะคิดราคาต่อตารางเมตร x จำนวนตารางเมตร = ยอดรวม   
แต่ทางโครงการนี้ได้มีการแอบบวกเงินเพิ่มในยอดรวมเพิ่มเข้าไปในสัญญาที่ตกลงไว้(เป็นหลักแสน)
โดยที่ไม่มีหมายเหตุหรือคำอธิบายใดๆในสัญญา แล้วแจ้งว่ามีส่วนลดท้ายสัญญามาหักกลับ
พื้นที่ทั้งหมด 64.5 ตรม. ราคาตารางเมตรละ 54,000 บาท
64.5 x 54,000 = 3,483,000 บาท
แต่ในสัญญากลับระบุยอดรวม 3,683,300 บาท(มีส่วนต่างจำนวน 200,000 บาท)
โดยที่ไม่มีหมายเหตุและคำชี้แจ้งใดๆในสัญญา
ข้อมูลตามสัญญาดังกล่าว ถือเป็นเรื่องปกติไหม ในการทำสัญญาซื้อขายคอนโด

รบกวนขอความคิดเห็นเรื่องนี้ด้วยนะครับ
ขอบคุณมากครับ